Ответственный производитель работ

Прежде чем начать строительство дома или коттеджа в Финляндии застройщик должен нанять ответственного производителя работ (прораба).

rakennustyonjohtajaОбычно во время строительства проводится как минимум одно производственное совещание, на котором присутствуют застройщик, подрядчик(и), ведущий проектировщик(и) и ответственный производитель работ. На таком совещании рассматриваются различные вопросы, например, вопросы, касающиеся выполнения графика, распределения ответственности, возникновения возможных проблем и т.д.

В обязанности ответственного производителя работ входит:
• уведомление муниципального органа строительного надзора о начале работ;
• руководство строительством объекта;
• ведение учета выполненных работ по строительству строения и контроль их качества;
• обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке;
• оформление рабочей и исполнительной документации, касающейся сдачи строительного объекта в срок;
• участие в процессе сдачи объекта строительства в эксплуатацию.

Производитель работ является посредником между застройщиком, муниципальным инспектором и подрядчиками. Независимый производитель работ, нанятый застройщиком, будет представлять интересы застройщика в процессе всего строительства. Ответственный производитель работ в строительстве руководствуется должностной инструкцией RakMk A1.

Ведущий проектировщик небольших домов/коттеджей

В обязанности ведущего проектировщика входит:
• разработка отдельных разделов проекта;
• участие в подготовке заданий к разработке проектных решений;
• участие в сборе исходных данных для проектирования, а также в решении технических вопросов по закрепленным строительным объектам на протяжении всего периода проектирования, строительства и ввода объекта в эксплуатацию;
• обеспечение соответствия разрабатываемых проектов и технической документации стандартам.